1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+18.3%
新宿区
65.6万円/㎡
前年比-41.3%
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市谷薬王寺マンション
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分
1970年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 72.64㎡の場合
相場
5,559万円
76.5万円/㎡
3,845
4,988
6,131
7,274
AI査定結果
推定相場価格
5,559万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,988万円〜6,131万円
68.7万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
市谷薬王寺マンション
5,780万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 72.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 5,780万円 | 79.6万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,380万円 | 77.7万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,380万円 | 77.7万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 5,580万円 | 80.6万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 5,780万円 | 83.5万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 5,780万円 | 83.5万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 86.4万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 86.5万円 | 3階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 6,190万円 | 89.4万円 | 2階 | 69.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 市谷薬王寺マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 5,780万円 | 79.6万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,200万円 | 84.4万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/24 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 4,499万円 | 71.1万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/18 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,980万円 | 69.8万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/29 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/21 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,800万円 | 63.5万円 | 59.8㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/22 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/27 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.14㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/17 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 86.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、新宿区では41.3%下落しています。
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